Actualités
Réduction de l’avantage Pinel et mise en place du « Pinel + »
Accordés aux investisseurs qui louent durant une certaine durée un logement neuf acheté ou construit dans un bâtiment d’habitation collectif, les taux de réduction d’impôt prévus dans le cadre du dispositif Pinel sont revus à la baisse en 2023. Si jusque-là, la loi Pinel permettait une réduction d’impôt de 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans, voire 21 % sur 12 ans ; à partir du 1er avril 2023, les réductions tomberont respectivement à 10,5 %, 15 % et 17,5 % sur les mêmes durées. Ils baisseront de nouveau en 2024, passant à 9 % sur 6 ans, 12 % sur 9 ans et 14 % sur 12 ans, pour enfin disparaître à la fin de l’année. A compter du 1er janvier 2023, les investisseurs peuvent tout de même bénéficier de taux de réduction d’impôt plein si leurs logements nouvellement acquis répondent aux critères du nouveau dispositif baptisé Pinel +, tels que le fait de bénéficier du niveau 2025 de la RT 2020, de répondre à des exigences environnementales ou encore de respecter quelques standards portant sur la qualité d’usage comme un espace intérieur, une double exposition ou une surface minimale.
Pour en savoir plus :
https://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-investissement-locatif
L’avis publié ce mercredi dans le Journal officiel, dévoile le nouveau taux d’usure. Il passe de 3,03% à 3,41% pour un emprunt inférieur à 10 ans, de 3,03% à 3,53% pour un emprunt entre 10 et 20 ans et de 3,05 % à 3,57 % pour un emprunt de 20 ans et plus. Ces nouveaux taux seront effectifs au 1er janvier 2023. Une hausse tant attendue par les professionnels de l’immobilier ! Voici pourquoi
Qu'est-ce que le Diagnostic Performance Énergétique (DPE) ? Venez trouver les réponses aux questions que vous vous posez sur cette nouvelle norme dans notre dossier DPE.
Avis clients